زندگی من

مسکن مهر

در سال های اخیر یکی از مشکلاتی که اقتصاد کشور با آن رو به رو بوده افزایش قیمت مسکن بوده است که همین موضوع باعث شده تا بسیاری از مردم برای تامین نیاز خود قید خرید خانه را زده و به سمت بازار اجاره مسکن هدایت شوند.

البته در دولت نهم دولت قصد داشت با طرح مسکن مهر مشکلات موجود در این حوزه را برطرف کند که در نهایت نیز این طرح آنچنان که باید نتوانست مشکلات را برطرف کند و هم اکنون که وزارت راه و شهرسازی دولت یازدهم به دنبال اجرای طرح مسکن اجتماعی است وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده تا زمانی که طرح مسکن مهر به پایان نرسد این وزارتخانه توانایی آغاز طرح مسکن اجتماعی را ندارد.

این در حالی است که در سال 92 بازار مسکن تقریبا در رکود کامل قرار داشت و بسیاری از کارشناسان از افت قیمت مسکن خبر می دادند. علی اکبر آقایی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس در این رابطه می گوید افت قیمت مسکن در ماه های اخیر به دلیل فضای روانی حاکم بر بازار است و شاهد اقدام عملی برای کاهش قیمت ها نیستیم و تولید مسکن که می تواند قیمت مسکن را منطقی کاهش دهد افزایش نیافته است.

اما مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک از کاهش حدود 20 درصدی قیمت مسکن در نیمه دوم سال جاری خبر داده و می گوید در سال 92 روند کاهش قیمت شروع شده و این روند ادامه دارد اما به قیمت اصلی و واقعی خود نرسیده است و قیمت مسکن می تواند بیش از این کاهش یابد.

افت قیمت مسکن در سال گذشته اما نتوانسته رونق را در بازار مسکن حاکم کند و در سال جاری معاملات مسکن کاهش قابل توجهی داشته و متقاضیان خرید مسکن به دنبال کاهش بیشتر قیمت هستند و مالکان نیز امیدوار به پایان شوک روانی حاکم بر بازار و افزایش قیمت ها هستند.

در همین رابطه افزایش وام خرید مسکن تا 50 میلیون تومان نیز نتوانسته معاملات خرید مسکن را افزایش دهد و در سال جاری بیش از آنگه شاهد خرید و فروش مسکن باشیم شاهد رهن و اجاره مسکن بوده ایم و به واسطه افزایش تقاضا برای اجاره مسکن نرخ اجاره افزایش یافته است.

اما حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت و گو با نامه نیوز با تاکید بر این که قیمت مسکن در سال جاری کاهش یافته است می گوید سال 92 روند قیمتی مسکن نزولی بود و امیدواریم این روند در سال آینده نیز ادامه داشته باشد.

وی همچنین درباره قیمت مسکن در سال آینده پیش بینی کرده است که قیمت مسکن در بهار 93 تغییر نمی کند و بازار در ثبات قرار خواهد داشت.

عقبایی همچنین به طرح های دولت برای حل مشکل مسکن اشاره کرده و می گوید دولت طرح هایی همچون مسکن اجتماعی و همچنین افزایش وام مسکن را مطرح کرده است و در صورتی که این طرح ها اجرا نشود قیمت مسکن از تابستان و قطعا در نیمه دوم سال آینده افزایش می یابد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک مسکن تهران با اشاره به افزایش 25 درصدی دستمزد کارگران و همچنین ورود به فاز دوم هدفمندی یارانه ها در سال آینده معتقد است در صورتی که دولت نتواند برنامه های خود را در سال آینده اجرایی کند به طور حتم این موضوعات بر قیمت مسکن تاثیر می گذارد و شاهد افزایش قیمت خواهیم بود.

 

گرچه خرید و فروش ملک و آپارتمان با توجه به اینکه متاسفانه این دو مقوله تبدیل به یک کالای سرمایه‌ای برای مردم شده‌اند -در حالی که واقعا هم ملک و هم آپارتمان یک کالای مصرفی بادوام و در مرحله بعد سرمایه‌ای محسوب می‌شود- معامله آن هم دارای حساسیت زیادی است.

مردم برای خرید یا فروش آپارتمان ابتدا به بنگاه مراجعه می‌کنند که بنگاه بعد از معرفی و آوردن مشتری و پس از توافق خریدار و فروشنده نسبت به انجام معامله و تنظیم مبایعه‌نامه اقدام می‌کند.

در مرحله بعدی اقدام به گرفتن کد رهگیری می‌کند که در این بین حق بنگاهی از خریدار و فروشنده بر اساس یک فرمول نامشخص و نامفهوم که عمده مردم از آن سر در نمی‌آورند، گرفته می‌شود.

 هر بنگاهی به طور سلیقه‌ای یک درصد قیمت معامله‌شده یا ارزش اجاره آپارتمان در شمال تهران یک ساله و معادل 3درصد در ماه به ازای ودیعه مسکن را یا به طور مشترک از طرفین و یا برخی بنگاهها از هر طرف معامله جداگانه یک درصد را دریافت می‌کند که این امر خود باعث دامن زدن بنگاهی‌ها به افزایش قیمت آپارتمان در شمال تهران برای دریافت حق بنگاهی بیشتر منجر می‌شود.

گرچه بنگاهی‌ها می‌گویند، حق کمیسیون بنگاه از سال 80 تاکنون تغییری نکرده و به همان نرخ یک درصد محاسبه می‌شود، در حالی که طی این سالها تورم وجود داشته است.

مثلا برای نوشتن یک اجاره نامه یکساله خرید آپارتمان در شمال تهران یا خرید آپارتمان در جنوب تهران و یا خرید آپارتمان در جهانشهر کرج و یا خرید آپارتمان در جنت آباد یا خرید آپارتمان در شمال  یا خرید خانه در شمال و خرید آپارتمان در پردیس تهران و خرید آپارتمان در شرق تهران و خرید آپارتمان در غرب تهران با اجاره ماهانه 500هزار تومان و 10 میلیون تومان ودیعه که معادل بنگاهی آن ماهانه 800هزار تومان یا سالانه 9 میلیون و 600هزار تومان است و حق بنگاهی آن 960هزار تومان است که نفری 480هزار تومان است یعنی یک مستاجر که معمولا قشر کم درامد است برای یک تنظیم سند اجاره یک ساله که هر سال تکرار می‌شود باید فقط 480 هزار تومان حق بنگاهی بدهد که خدمات آن چنانی هم دریافت نکرده است.

در مورد فروش آپارتمان در شمال تهران یا فروش آپارتمان در جنت آباد یا فروش آپارتمان در جهانشهر کرج یا فروش آپارتمان در جنوب تهران  یا فروش آپارتمان در شهرک اکباتان یا خرید آپارتمان در تهرانپارس یا خرید آپارتمان در تهرانسر که از هر طزف معامله حد اقل 1.5 میلیون تمان دریافت می‌شود.

در مرحله بعد معمولا در مبایعه نامه در بنگاه قید می‌شود که ظرف 30 تا 40 روز باید معامله قطعی و انتقال رسمی سند انجام شود و در صورت اینکه خریدار یا فروشنده از مهلت مقرر تجاوز کند، باید جریمه کلان بپردازد و یا اینکه اصل معامله به هم می‌خورد.

به گزارش فارس این قید زمان بر اساس قاعده «المومنون عند شروطهم» «یعنی مومنان نزد شرط خود هستند وباید به وعده خود عمل کنند یا همان که گویند مرد است و حرفش است» لازم‌الاجرا است.

اما مراحل پیچیده بعدی یعنی مراجعه به محضر ثبت اسناد رسمی آنق در پیچیده و وقت‌گیر است که بدون اینکه خریدار و یا فروشنده اراده‌ای داشته باشند، گاهی از این سقف تعیین شده زمانی فراتر می‌رود و آن موقع است که خریدار یا فروشنده ادعای خسارت می‌کند و یا اینکه اصل معامله را به هم می‌زند و در این شرایط است که عده زیادی از مردم که آپارتمان‌های خود را فروخته، به امید اینکه آپارتمان بزرگتر و مناسب‌تری تهیه کنند، دیگر هرگز نمی‌توانند صاحب‌خانه شوند و تبدیل به مستاجر می‌شوند.

البته اگر آپارتمان تسهیلات مسکن داشته باشد، حدود یک تا دو هفته طول می‌کشد تا از رهن بانک خارج شود و برگه فک رهن ملک به محضر اسناد اعلام شود.

اگر ملک نوساز باشد و خریدار خواهان استفاده از تسهیلات مسکن باشد هم نیاز به حضور خریدار و فروشنده و تنظیم سند قرارداد داخلی بانک مسکن و طی مراحل سرسام آور داخل بانک و گرفتن نامه بانک به محضر است.

اولین کار در دفتر اسناد رسمی استعلام ثبتی سند رسمی است که برای محضر‌دار و خریدار مشخص شود که آیا این سند در گرو بازداشتی یک زندانی یا مطلب دیگری قرار دارد یا نه.

در زمینه خرید آپارتمان در گلشهر کرج و خرید آپارتمان در مهرشهر کرج و خرید آپارتمان در فردیس کرج و خرید آپارتمان در عظیمیه کرج و خرید آپارتمان در گوهردشت کرج و خرید آپارتمان در باغستان کرج نیز وبسایت املاکیاران یکی از سایتهای برتر در این زمینه است.

در ظاهر این استعلام به صورت اینترنتی یعنی از یک شبکه اینترانتی انحصاری بین دفتر اسناد رسمی و اداره ثبت مربوطه انجام می‌شود که هزینه آن 40 هزار تومان از صاحب سند گرفته می‌شود، اما همین امر  حداقل 7 روز و گاهی تا 14 روز طول می‌کشد.

وقتی به متصدی دفتر اسناد گفته شد مگر اینترنت شما گازوئیلی است که بعد از یک هفته هنوز پاسخ استعلام ثبتی سند نیامده ، او هم گفت اینجا اینترنت زغال سنگی است و باید تا 10 روز صبر کنید.

در این بین با توجه به محدودیت زمانی گاهی فروشنده و یا خریدار فشار وارد می‌کند که باید سریع کار انتقال سند انجام شود وگرنه از معامله منصرف می‌شود در حالی که فرآیند بسیار کند استعلام ثبتی سند در دست هیچ یک از طرفین معامله نیست و این ایراد از اداره ثبت و یا دفترخانه اسناد است.

البته برخی از صاحبان دفاتر اسناد متاسفانه از اضطرار خریدار یا فروشنده در کم بود زمان سوءاستفاده کرده و به آنها پیشنهاد می‌دهند مثلا مبلغ 300 هزار تا یک میلیون تومان اگر بدهی از طریق یک فرد آشنا در اداره ثبت جواب استعلام یک روزه گرفته می‌شود که برخی از مردم از باب ناچاری مجبور به دادن این رشوه می‌شوند در حالی که خریدار یا فروشنده هیچ گناهی ندارد که برای خرید و فروش خانه بخواهد رشوه بدهد.

در مرحله بعدی بعد از دریافت جواب استعلام ثبتی باید از شهرداری مفاصا حساب عوارض دریافت کند که معمولا صاحب سند و یا وکیل او با داشتن برگه وکالت به شهرداری مراجعه کرده، اما در شهرداری ظرف 2 تا 3 ساعت برگه عوارض نوسازی، عوارض پسماند و سهم 2000 تومانی از هر ملک برای کمک به آموزش و پرورش از او دریافت می‌شود و برگه مفاصا حساب همانجا صادر می‌شود، اما برای دریافت مفاصا حساب اداره دارایی و مالیات دقیقا 3 روز وقت می‌گیرد در روز اول باید سند و کپی، بنچاق، سند رهنی، کد رهگیری بنگاه، مبایعه‌نامه، پایان کار آپارتمان و کپی شناسنامه و کارت ملی صاحب سند دریافت می‌شود در روز دوم باید مبلغ مالیات آپارتمان را که معمولا حدود 200 تا 250 هزار تومان است به صورت دستگاه پایانه فروش در همان اداره مالیات که اگر وصل باشد باید بپردازد و اگر دستگاه پایانه فروش وصل نباشد، باید به یک شعبه بانک ملی مراجعه کرده و مالیات متعلقه ملک را بپردازد و سند آن و مدرک آن را تحویل اداره مالیات دهد و در روز سوم باید برگه مفاصا حساب مالیاتی را دریافت کرده و به محضر تحویل دهد، البته ناگفته نماند در اداره مالیاتی نیز عده‌ای دلال و کارچاق‌کن دندان تیز کرده و از افرادی که عجله دارند یا وقت ندارند، مبالغ کلانی بابت تسریع در انجام کار مطالبه می‌کنند.

بعد از اینکه برگه مفاصا حساب شهرداری و مالیات و استعلام ثبتی سند انجام شد، در مرحله بعد نوبت نوشتن بنچاق در محضر می‌شود که آن هم یک روز طول می‌کشد و بعد از انجام قطعی معامله محضر‌دار نیز از هر یک از طرفین بابت انتقال قطعی سند 90 هزار تومان و بابت سند رهنی از خریدار حدود 350 تا 400 هزار تومان دریافت می‌کند و انتقال قطعی سند انجام می‌شود.

حال سوال این است که در شرایطی که تاکید بر این می‌شود که کارها به صورت الکترونیکی و با مراجعه غیرحضوری مردم انجام شود، چرا مراحل پیچیده اداری و ثبتی طراحی شده و چرا مردم مجبور شوند برای اینکه در مهلت مقرر کارهایشان انجام شود و یا اینکه بیش از آن معطل نشوند، به افراد دلال و رشوه‌گیر مراجعه کنند.

آیا خرید و فروش آپارتمان کار غیرقانونی است که مردم مجبور شوند، رشوه دهند، چرا این مراحل پیچیده و فساد اداری حل نمی‌شود؟

آیا قرار نبود مسائلی مانند رابطه بازی یا پارتی بازی و رشوه از ادارات و اطراف ادارات جمع شود، آیا قرار نبود ارباب رجوع به عنوان یک فرستاده خدا و یک بنده خدا اکرام شود، چرا ادارات هنوز به مردم می‌گویند امروز برو فردا بیا؟

آیا مالیات دهنده نباید اکرام شود، چرا برای دادن مالیات خرید و فروش آپارتمان که اتفاقا به نرخ دفتری و به قیمت 30سال قبل محاسبه می‌شود، مردم باید 3 روز کاری و سه نوبت به اداره مالیات مراجعه کنند و در آخر سر فقط 250هزار تومان مالیات یک ملک بالای 300 میلیون تومان را بپردازد.

چرا مراحل خرید یا فروش آپارتمان دارای حاشیه زیادی است، چرا هزینه آن حد اقل 3 تا 4 میلیون تومان است ولی مالیات آن ناچیز است، چرا کارها برعکس و وارونه تعریف شده است؟

مگر سهم آموزش و پرورش که امر بسیار مهم است از فروش یک آپارتمان چندصد میلیون تومانی فقط 2000 تومان است، اما سهم بنگاه معاملاتی یک تا دو میلیون تومان باشد؟

چرا کسی فکر اساسی نمی‌کند؟ مردم چه گناهی دارند؟

 


برچسب‌ها: مسکن مهر
+ نوشته شده در  جمعه بیست و یکم شهریور 1393ساعت 17:9  توسط هستی  | 

مسکن عمارت

سایت مسکن عمارت با بهره‌ گیری از کادری متخصص و مجرب و با آگاهی و آشنایی کامل از نیازمندی های بازار املاک، پلی ارتباطی بین مشاورین املاک و مشتریان در زمینه‌های خرید آپارتمان در شمال تهران و فروش آپارتمان در تهران و خرید خانه در شمال تهران و فروش خانه کلنگی فراهم کرده است تا مشتریان و مشاورین املاک محترم از طریق وب سایت املاک عمارت و بدون محدودیت جغرافیایی با یکدیگر در ارتباط باشند و با صرف کمترین هزینه و زمان، بیشترین استفاده را ببرند. در حال حاضر سایت مسکن عمارت جامعترین سایت املاک تهران در مناطق 1 و 2و 3 در زمینه خرید و فروش خانه کلنگی و اجاره آپارتمان در شمال تهران است. سایت عمارت دارای بیش از 10 سال قدمت و سابقه درخشان است و آماده خدمت رسانی در زمینه های خرید و فروش آپارتمان و خانه در شمال تهران است. مالکین عزیزی که قصد فروش املاک خود را در کمترین زمان ممکن دارند حتما با ما تماس بگیرند.

+ نوشته شده در  شنبه هشتم شهریور 1393ساعت 22:54  توسط هستی  | 

مجله نیلگون

مجله اینترنتی نیلگون سایتی جامع در زمینه های مرتبط با بانوان از قبیل تناسب اندام ، زیبایی پوست ، ورزش بانوان ، تغذیه دوران بارداری ، سلامتی بانوان ، زندگی زناشویی و افزایش وزن و کاهش وزن و فیتنس بانوان است. این مجله مطالب تخصصی و علمی در زمینه های فوق را از معتبرترین مراجع علمی جهان در اختیار کاربران قرار می‌دهد. تمامی مطالب این سایت کاملا کاربردی و عملی برای بانوان ایرانی است و کاملا مطابق با متدها و روشهای روز دنیاست. . این مجله به صورت منظم و هر روزه آپدیت میشود و مطالب جدیدی در اختیار خوانندگان عزیز قرار میدهد. این مجله به هنوان یک سرگرمی در خانه و خواندنیهای جالب برای بانوان مشتاق به یادگیری میتواند بسیار مفید واقع شود. مطالب جالب و خواندنی این مجله بسیار مورد توجه خوانندگان عزیز قرار گرفته و هر روز بر تعداد کاربران این سایت افزوده میشود. سایتی بسیار مفید برای وبگردی و تقویت دانش و معلومات در زمینه های مختلف است. همچنین مطالب مفیدی در خصوص دوران بارداری و زنان و زایمان در این سایت وجود دارد که بسیار میتواند کاربردی و مفید باشد. مقالاتی در خصوص لاغری موضعی و لاغری سریع از معتبرترین مجلات روز دنیا ترجمه و در اختیار خوانندگان قرار گرفته است. همچنین در خصوص رژیم لاغری سریع و رژیم لاغری کانادایی و مزایا و معایب هر یک به تفیل سخن رفته است. چندین پست خواندنی در خصوص قاعدگی و کاهش درد پریود آورده شده است که در پستهای آتی به کرات به این موضوعات خواهیم پرداخت. جراحی بینی و جراحی سینه و مشکلات جنسی نیز از مقولاتی است که در این مجله به آن پرداخته ایم.


برچسب‌ها: مجله نیلگون
+ نوشته شده در  شنبه هشتم شهریور 1393ساعت 22:53  توسط هستی  | 

املاکیاران

 

با توجه به رشد چشمگیر اینترنت در جوامع امروزی بسیاری از کسب و کارها از طریق اینترنت انجام میشوند و در فضای مجازی اینترنت برای جذب بیشتر مشتریان و کسب سود بیشتر با یکدیگر رقابت می‌کنند. از اینرو کارفرمایانی که هنوز به شکل سنتی کار می‌کنند و در فضای اینترنت فعالیتی ندارند در این رقابت جا می‌مانند و متحمل خسارات مالی فراوانی میشوند. بنابراین برای کسب سود بیشتر دیر یا زود بایستی وارد دنیای دیجیتال شوند و با تغییرات جامعه و فناوری روز خود را سازگار و هماهنگ کنند. برای تحقق این امر وب سایت املاکیارانبا بهره‌ گیری از کادری متخصص و مجرب و با آگاهی و آشنایی کامل از نیازمندیهای بازار املاک و مسکن ، پلی ارتباطی بین مشاورین املاک و مشتریان در زمینه‌های خرید آپارتمان در تهران و فروش آپارتمان در تهران و اجاره آپارتمان در تهران و خرید آپارتمان در کرجو اجاره آپارتمان در کرجو  فروش آپارتمان در کرجو خرید خانه در کرجو همچنین پیش‌ فروش آپارتمان پیش خرید آپارتمان و اجاره آپارتمانمسکن (خانه ، ویلا ، آپارتمان ، زمین ، باغ ، مغازه ، کارگاه ، سوله و ...) در سراسر کشور فراهم کرده است تا مشتریان و مشاورین املاک محترم از طریق وب سایت املاکیاران و بدون محدودیت جغرافیایی با یکدیگر در ارتباط باشند و با صرف کمترین هزینه و زمان ، بیشترین استفاده را ببرند. وب سایت املاکیاران همچنین در تولید و طراحی سایت املاک و طراحی حرفه ای سایت املاکو طراحی وب سایت املاکو طراحی سایت مشاور املاکو طراحی وب سایت مشاور املاکو طراحی سایت مشاورین املاکو طراحی وب سایت مشاورین املاکو طراحی تخصصی سایت املاکو طراحی سایت املاک دلتاو طراحی سایت املاک ارزانپیش گام است و نمونه سایت املاکما از کیفیت و قابلیت ویژه ای برخوردار هستند و در عین حال کمترین قیمت را دارند. طراحی سایت املاک دلتا یکی از نسخه های ماست. در سایت املاکیاران همچنین میتوانید از قیمت آپارتمان در تهران و دیگر شهرستانها اطلاع حاصل کنید و به مشاورین املاک تهران و مشاورین املاک کرج و دیگر استانها دسترسی پیدا کنید. در حال  حاضر وب سایت املاکیاران جامعترین سایت املاک تهران و سایت املاک کرج و سایت املاک تبریز و سایت املاک مشهد و سایت املاک شیراز و سایت املاک اصفهان و سایت املاک البرز است. قیمت آپارتمان و قیمت خانه و قیمت مسکن یکی از دغدغه های مشتریان املاک و مسکن است. جهت خرید خانه و خرید آپارتمان در مشهد و خرید آپارتمان در خراسان و خرید آپارتمان در همدان و خرید آپارتمان در مازندران و خرید ویلا در شمال و خرید ویلا در گیلان و خرید ویلا در ساری و خرید آپارتمان در تبریزو خرید آپارتمان در اصفهان و خرید آپارتمان در شیراز و خرید آپارتمان در اهواز و در حالت کلی خرید زمینو خرید باغچهو خرید باغو خرید ملک و فروش ملک به وب سایت املاکیاران مراجعه کنید. املاکیاران آمادگی همکاری با اتحادیه املاک کرجو اتحادیه املاک تهرانو دیگر اتحادیه های املاک سراسر کشور است.

در زمینه املاک و مسکن وبسایتهای زیادی در حال کار هستند اما از جمله مزایا و برتریهای وبسایت املاکیاران نسبت به وبسایتهای مشابه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

1-    عضویت رایگان در وب سایت املاکیاران برای مشاورین املاک و کاربران عادی

2-    هزینه بسیار پایین ثبت آگهی ویژه املاک و مسکن در وب سایت املاکیاران

3-    مشاورین املاکپس از ثبت فایلهای خرید و فروش خودشان میتوانند به صورتی ساده، ساختارمند و شفاف فایلهای خود را کنترل و مدیریت (ویرایش- به روز رسانی- حذف و...) کنند.

4-  حساب کاربری اختصاصی برای مشاورین املاک عضو وب سایت املاکیاران.

 


برچسب‌ها: طراحی سایت املاک
+ نوشته شده در  چهارشنبه هجدهم تیر 1393ساعت 21:13  توسط هستی  | 

افزایش 11 درصدی اجاره‌نشینی

 

» سرویس: اقتصادي - راه و ساختمان

کد خبر: 93041508304

یکشنبه ۱۵تیر ۱۳۹۳ - ۰۰:۵۵

 

میزان قرار‌دادهای اجاره در خرداد امسال نسبت به اردیبهشت و نسبت به خرداد پارسال با روند افزایشی مواجه بوده است.

به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، با توجه به آمارهای معاملات مسکن در خرداد‌ امسال، از 203 هزار معامله منعقد شده در بخش مسکن 726 هزار مورد‌ آن مربوط به قرار‌دادهای اجاره بوده است.

میزان قرار‌دادهای اجاره مسکن در خرداد‌ امسال نسبت به اردیبهشت‌ ماه بیش از 6000 مورد (معادل 9 درصد) مورد افزایش داشته است.

همچنین این رقم نسبت به زمان مشابه سال قبل حدود 11 درصد افزایش یافته است.

براساس آمار ثبت‌ شده معاملات مسکن از میزان کل قرار‌دادهای منعقد شده در خرداد‌ امسال 35 درصد مربوط به بخش اجاره بوده است.

با توجه به آغاز فصل جابجایی هر ساله بازار اجاره از خرداد ماه رونق می گیرد و در تابستان نیز به اوج خود در طول سال می‌رسد البته با توجه به افزایش قیمت خانه و کاهش قدرت خرید مردم طی سال‌های اخیر این روند چشمگیر تر شده است.

طبق آنچه دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن ستاد وزارت راه و شهرسازی نیز اعلام کرده میانگین نسبت قیمت مسکن به درآمد خانوارهای ایرانی پس از طی یک روند نزولی در دهه 70، از سال 1380 شروع به افزایش نموده و در سال 1392 به حدود سه برابر سال 1380 رسیده است.

بنابر این گزارش نسبت قیمت مسکن (با 75 متر مربع مساحت) به درآمد خانوار شهری کشور در دوره زمانی 1370 تا 1392 بررسی آمارها همچنین نشان می دهد که در بین مراکز استان ها در سال 1391 ، بالاترین نسبت قیمت مسکن به درآمد خانوارهای شهری مربوط به شهر تهران و سپس شهر قم و همدان است و شهرهای یزد، اهواز و ایلام به ترتیب دارای کمترین نسبت قیمت مسکن به درآمد خانوار هستند.

 


برچسب‌ها: افزایش 11 درصدی اجاره‌نشینی
+ نوشته شده در  یکشنبه پانزدهم تیر 1393ساعت 2:39  توسط هستی  |